En CALDAS & VITALIANO contamos con un una larga experiencia en el mercado inmobiliario y de la construcción, brindando asesoría especializada en proyectos públicos y privados en los diferentes sectores económicos.
Somos reconocidos por nuestra experiencia prestando asesoría en el desarrollo de proyectos inmobiliarios tanto urbanos como rurales. Nuestra asesoría no se limita al diseño y estructuración del proyecto inmobiliario a nivel contractual, tributario y financiero, sino que incluye el diagnóstico de los predios involucrados, el saneamiento de los mismos, el diseño de la estructura contractual más adecuada para los fines propuestos por nuestros clientes, la negociación directa de los contratos para la adquisición de los predios o de derechos respecto de los mismos, la obtención de permisos para la operación y construcción de los proyectos, la negociación de los contratos de construcción de los proyectos así como la participación activa en los financiamientos de dichos proyectos.
Dentro de nuestra asesoría especializada realizamos tanto estudios de títulos, con la finalidad de obtener un diagnóstico de la titularidad y el estado de los predios involucrados (si existen superposiciones, cargas y/o gravámenes, procesos judiciales, entre otros), como procedimientos destinados al saneamiento de predios a nivel registral, municipal, y judicial de ser el caso, lo cual incluye, pero no se limita a, obtener la habilitación urbana, zonificación y compatibilidad de usos del suelo con los proyectos a desarrollarse, levantamiento de cargas y gravámenes, rectificación áreas y linderos, levantamientos catastrales de predios y elaboración de catastros ad hoc, entre otros.
Asimismo, negociamos de manera directa la adquisición de predios y/o de derechos respecto de los mismos, para lo cual contamos con profesionales destacados en distintas provincias del Perú que se encargan de la negociación in situ para la adquisición de propiedad y/o derechos de los referidos predios. De este modo, ofrecemos un servicio personalizado a nuestros clientes, permitiéndoles expandir sus negocios en todo el Perú. Para ello, definimos y proponemos las distintas figuras legales que se podrían adoptar para la puesta en marcha de los proyectos, estructurando el negocio y proponiendo las mejores opciones para nuestros clientes.
Contamos con un equipo interdisciplinario que reúne abogados, ingenieros, geógrafos y relacionistas comunitarios con experiencia en la negociación, adquisición y saneamiento integral de propiedades.